注：根据财政部关于公布废止和失效的财政规章和规范性文件目录（第十批）的决定（财政部令2008年第48号），本文自2008.1.31日起停止执行。

国务院有关部、委、局，各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）：
　　
　　企业财务制度改革以后，商品流通企业非经营用房的折旧年限尚无明确法规，企业不便执行。为加强财务管理，现对此明确如下：

　　一、根据商品流通企业的实际情况，并与其他行业相衔接，商品流通企业非经营用房的折旧年限确定为35—45年。按照《商品流通企业财务制度》第二十九条的法规，各企业应在此折旧年限幅度内，根据本企业非经营用房的建筑结构、自然损耗以及实际承受能力，确定本企业非经营用房的具体折旧年限。

　　二、企业购建非经营用房应按国家法规的资金渠道列支，其中购建职工住房所需资金应在企业住房基金中列支。具体管理应按照财政部下发的《关于企业住房制度改革若干财务问题的法规》（财工字[1995]18号）及国家其他有关法规执行。

　　三、企业购建的非经营用房拥有产权的，应按照本文第一条确定的折旧年限计提折旧；企业购建的非经营用房不拥有产权而只拥有使用权的，应按实际支付的价款转作无形资产管理，并按合同确定的住房使用权年限分期摊销，合同未确定使用权年限的，按本文第一条法规的折旧年限分期平均摊销。

　　四、本法规自1996年1月1日起执行。本法规下发以前，企业非经营用房折旧年限与本法规不符的，请按照本法规进行调整。